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新實力新模式新突躍:北京信達悅生活和綠城物業服務嫁接聯姻強勢生長

發布時間:2022-06-27 17:14:41
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        6月24日,信達地產發布公告:信達地產股份有限公司全資子公司與綠城物業服務集團有限公司擬向雙方合資公司杭州信綠智慧生活服務有限公司進行增資并開展合作。增資完成后,信達地產全資子公司北京信達悅生活及綠城物業在信綠公司的持股比例分別為45%、55%。

        同日,北京信達悅生活服務有限公司與綠城物業服務集團有限公司在杭州舉行股權合作簽約儀式,順利達成戰略合作,成立物業合資公司,致力于打造“中國值得信賴的不動產綜合服務商”。綠城服務創始人宋衛平、信達地產總經理郭偉等出席簽約儀式。

    一、踐行戰略規劃,實施不動產資源新整合

        信達地產在今年4月發布的“三五”戰略發展規劃綱要中明確戰略定位為“建立地產開發、協同并購、管理服務三大體系成熟互補的業務發展格局,成為專業特色的不動產資源整合商”,提出要系統整合外部資源,將投資商、開發商、運營商、服務商等合作資源進行高效組合,創造價值。與行業翹楚綠城服務集團合作,是信達地產踐行發展規劃、實施不動產資源整合戰略走出成功的又一步。

        二、集成優勢資源,形成品牌能力新高度

        信達地產全資子公司北京信達悅生活公司以構建大物業體系為發展方向,現下設四大管理中心及五家下屬區域公司,服務范圍覆蓋國內近20個省市,總服務項目200余個,總服務面積1900萬方,服務業主12萬戶。經營業務涉及住宅物業服務、商業運營管理、開發商前期服務、社區生活服務等多個模塊。綠城服務集團是一家以物業服務為根基、以生活服務與產業服務為兩翼,以智慧科技為引擎的數字化、平臺化、生態型的現代服務企業,業務涉及30個省市區196個城市,服務面積約6.52億平方米。

        雙方以物業服務實體作為合作平臺,通過股權合作成立合資公司,以共擔風險、共享收益的緊密合作模式,以現有項目資源為基本盤,整合綠城服務的規模優勢、品牌優勢、運營優勢與信達地產的央企管理優勢、公司資源優勢、社會價值優勢,統籌服務項目,實現服務范圍和業態互補的效果;統籌服務能力,實現整體運營管理水平的提升;引入市場化機制,提高整合后的資產質量與運行效率。合作企業組建,共同實力展現,全面攜手推進業務,對雙方的品牌建設、綜合能力以及行業、市場、社會影響產生積極推動作用,必將打造標桿,共贏市場,共筑卓越。

        三、融合強強基因,締造企業成長新模式

        信達地產、綠城服務攜手,整合雙方優質資源及系統性優化升級,以資本、技術、模式、理念持續為合資企業賦能提升,創造出更新的活力,挖掘出更深的潛力,實現更高質量的快速成長:一是對現在管理的園區、項目來說,意味著得到兩家品牌企業共同的優質服務,促進了物業價值的提升;二是兩家管理、文化相互借鑒、融合,物業服務的訴求和期望,會倒逼現在的項目管理、運營、銷售的提升,從而進一步促進競爭力的提升;三是整合、管理、運營,促進資產質量和結構及運行效率的提升;四是投資發展業務模式創新、不動產有關資源整合,促進投資發展能力的提升;五是整合團隊對員工的投資能力、運營能力、服務管理能力等促進提升;六是品牌關聯、影響相互促進,促進社會形象和影響力的提升。

        信綠智慧生活服務作為新的生命體,在綠城服務集團和信達地產雙方夯實的廣闊、肥沃的土地上,必將在更高層次、更高起點、更高目標上實現快速、高質量的生長,給行業、給市場、給社會創造更多更優的價值,贏得前程遠大的美好未來。

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